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台灣「ag电游犯法吗」“回迁房”现在没人愿意买了?拆迁户苦笑:除非能接受这3点

日期: 2020-01-11 18:25:06    人气: 2539

「ag电游犯法吗」“回迁房”现在没人愿意买了?拆迁户苦笑:除非能接受这3点

ag电游犯法吗,随着楼市的发展,现在楼盘建设越来越快,很多城市里面的老式小区都已经拆迁变成了新式楼盘。在这种情况下,出现了人人羡慕的一批居民,那就是拆迁户。他们的老房子被拆除,但是有些得到了货币补偿,有些直接分到了新房。等到楼盘将设后,很多地方会给拆迁户直接补贴到了“回迁房”,听起来似乎很赚对不对?

然而现在的拆迁户似乎多数都更愿意选择货币补偿,而不愿意要“回迁房”、同样是有产权的小区,普通购房者似乎也不愿意买“回迁房”。可能多数人不太了解,为啥“回迁房”现在没人愿意买了?拆迁户苦笑:除非能接受这3点。

1、质量差虽然现在大家都在吐槽开发商的商品房建得烂,但其实商品房的设计还是比较注重业主的居住感受的,只是施工团队有差异。而很多回迁房在设计时由于盈利的目的减少,可能在建设标准上也有所降低,品控上更是没有什么保证。所以即使是拆迁户也未必对回迁房的居住性抱有希望。

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2、潜力小回迁房不只是在建筑施工方面不尽人意,选址一般也比较偏远,周边配套可能都比较一般。有些回迁房甚至没有物业,绿化也不行。这样的房子拿到现在的城市中竞争力差,拆迁户得到这种补偿除了自己住,几乎很难卖出有竞争力的价钱,未来的升值潜力也很小。

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3、交易麻烦拆迁户拿到回迁房以后,并不像商品房一样马上能够取得房产证,通常都要等个几年的时间才能办理。现在国家对二手房交易的管理越来越严格,拿不到房产证不能交易,即使拿到房产证后证不过5年也要缴纳较高的税费。

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所以这样的“回迁房”你会买吗?有的人可能觉得只要是房子,价格合适总会有人愿意接手。然而除了以上这3点外,回迁房都是拆迁户用老房子换来的,带有“家”的属性,你想要低价买,估计多数拆迁户只能苦笑了。

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